富尔大厦
富尔大厦
入口
大堂
电梯厅
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市朝阳区东三环中路9号
电 话：400-9959-950
车 位：地上 100个,地下 250个
网 络：电信、联通、长城、移动、有线通
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架剪力墙结构
租金均价：4.8 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：1200 元/月
总建筑面积：51732平米
标准层面积：1530.47平米
是否可注册：是
物业管理公司：国贸酒店物业公司
总楼层：32 层
客梯数：10 部
竣工年月：2004年12月
层高/净高：3.4/2.8米
大堂层高：5.6米
是否涉外：是
开发商：北京美迪亚房地产有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 100 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 14600 元/月 |
| 200 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 29200 元/月 |
| 300 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 43800 元/月 |
| 400 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 58400 元/月 |
| 500 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 73000 元/月 |
| 800 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 116800 元/月 |
| 1000 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 146000 元/月 |
| 1200 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 175200 元/月 |
| 2000 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 292000 元/月 |
项目概述
富尔大厦位于北京CBD核心区域东三环中路，东侧与库哈斯设计的央视大厦相邻，南侧毗邻嘉里中心，北侧紧靠财富中心。项目周边1～2公里范围内聚集了北京约70%的涉外资源，包括第一、第二、第三使馆区，超过60%的外资机构，以及众多星级宾馆和交际场所，形成了繁华的商务中心区。 富尔大厦为甲级写字楼，地上29层，地下3层，总高度99米，建筑面积约51732.8平方米。大厦秉承国际现代商务格局，注重空间与功能的结合，采用1350模数设计理念，确保办公空间在最小单元内实现高效利用。 中央核心筒的平面布局优化了空间利用，分区明确，进深合理。核心筒向西北微偏，减少了西北方向的进深，增强了东南向的采光优势。大厦在提升节能性能的同时，最大化了办公区域的自然采光。办公空间设计注重人性化，结合现代办公需求、家具尺寸及建筑技术，采用统一的“1350”模数设计，实现有限面积内的高效空间组合。屋顶照明采用新技术，支持办公空间的灵活分割与组合。 室内外窗采用美国皮尔金顿低辐射反射LOW-E双钢化中空玻璃幕墙，并配备上悬开启扇。阳光透过明亮的中空玻璃洒落办公桌面，为办公环境增添了温馨与舒适。通透的办公室不仅提供了优质的办公环境，也体现了现代办公理念。
物业配套 电梯品牌：奥的斯 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：是 空调开放时间：星期一至星期五08:00到19:00、星期六至星期日08:30到17:30 楼内配套：银行、ATM、餐饮、商务中心、会议室、会展中心 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
周边信息
附近的酒店 距离Gene公寓(景华南街分店)190米、距离私享家公寓(景华南街分店)193米、距离国贸三里屯公寓(景华街分店)228米、距离JEN北京新国贸饭店233米、距离北京嘉里大酒店247米、距离易人行国际青年旅舍(中央电视台国贸地铁站店)261米、距离北京千禧大酒店272米、距离北京国贸大酒店369米、距离北京共享际5L饭店420米、距离德全奢品酒店(北京CBD京广中心店)516米、距离德全奢品酒店(北京CBD京广中心店)516米、距离北京中国大饭店558米、距离北京瑰丽酒店574米、距离盒子空间酒店(北京国贸CBD店)612米、距离全季酒店(北京国贸世贸天阶店)629米、距离北京国贸CBD尚都国际公寓(世贸天阶店)713米、距离北京世贸天阶酒店式公寓750米、距离三行者青年酒店(北京永安里地铁站光华路SOHO店)767米、距离时尚酒店式公寓(北京世贸天阶东大桥地铁站店)784米、距离北京京伦饭店833米。
附近酒店分析 2公里范围内共90家酒店。最近距离: 190米，最远距离: 2000米； 100-300米7家，300-500米2家，500米-1公里27家，1-2公里54家；酒店类型10种，前三种类型：经济型37家、公寓式酒店13家、舒适型12家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离江西瓦罐汤(东三环中路店)1米、距离稻家香自选餐15米、距离秦韵手擀面16米、距离悦食堂17米、距离猛火爆炒大厨现炒18米、距离阿水粤式小馆18米、距离Manner Coffee(住总大厦店)36米、距离同福盛京酱菜40米、距离无限空间美食广场(住总大厦店)41米、距离长安·羊肉泡41米、距离金台夕照糖葫芦42米、距离麦当劳(景华南街店)44米、距离瓷粉南昌拌粉(住总大厦店)52米、距离星巴克(北京财富中心店)90米、距离瑞幸咖啡(北京财富中心店)91米、距离寻小福港式烧腊(嘉里中心店)102米、距离库迪咖啡(北京财富中心大堂店)105米、距离Manner Coffee(北京财富中心店)108米、距离豆腐家dubujib(嘉里中心店)111米、距离贵城苗三旺·贵州牛肉粉150米。
附近餐饮分析 2公里范围内共187家餐饮。最近距离: 1米，最远距离: 2000米； 100米内15家，100-300米12家，300-500米66家，500米-1公里85家，1-2公里9家；餐饮类型47种，前三种热门类型：中餐17家、火锅17家、川菜12家。人均约¥8～¥719。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离广发银行(光华路支行)27米、距离中国银行(北京东三环中路支行)37米、距离三井住友银行(北京分行)87米、距离恒生银行(北京国贸支行)90米、距离中信银行(北京自贸试验区商务中心区支行)111米、距离中国工商银行(北京光华路支行)130米、距离招商银行24小时自助银行(光华路支行)147米、距离招商银行(北京光华路支行)156米、距离华夏银行(北京京广支行)156米、距离中国光大银行(北京京广桥支行)157米、距离渣打中国北京国贸支行(优先私人理财中心)234米、距离北京银行(商务中心区支行)236米、距离北京银行24小时自助银行服务(商务中心区支行)239米、距离东方汇理银行有限公司(北京分行)309米、距离印度尼西亚银行北京代表处309米、距离恒生银行(北京分行)321米、距离恒生银行(中国有限公司北京分行)326米、距离东亚银行24小时自助银行(北京分行)330米、距离巴基斯坦哈比银行(北京分行)332米、距离星展银行(北京分行营业部)333米。
附近银行分析 2公里范围内共116家银行及相关金融网点。最近距离: 27米，最远距离: 1800米； 100米内4家，100-300米9家，300-500米40家，500米-1公里55家，1-2公里8家；主要银行品牌包括：中国建设银行12家、中国银行11家、招商银行11家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
北京信德金融咨询有限责任公司、爱才集团(北京公司)、朗迅企划(北京)分公司、北京安心融科技有限公司、北京来秀科技发展有限公司、悦行(北京)国际投资咨询有限公司、延寿县仁杰米业有限公司、北京三木优选电子商务有限公司、北京地毯清洗公司(东三环店)、玺悦国际(北京办事处)、北京鑫晟银通信息咨询有限公司、小雨点公司、北京鑫盈信息咨询有限公司、和润运通航空服务(北京)有限公司、优美科催化剂公司、北京瑞诚易科科技有限公司、北京元义合商贸有限公司、富兰克霖(北京)国际教育科技集团有限公司、北京零壹光年数据科技有限公司、深圳智美软件科技有限公司厦门分公司、上海艾杰飞人才管理咨询有限公司、北京大红鹰鸿翔商贸有限公司、北京生颖如花国际旅行社有限公司、怀仁市韵升企业管理咨询有限公司、方丹商业服务(哈尔滨)集团有限公司北京商务中心、财富广发金融服务外包(北京)有限公司、静禧新中式服装工作室(北京国贸店)。
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